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地产圈的高管人事变动,往往从“传闻”开始。前不久,有媒体爆出“鸿坤总裁袁春正在离职的路上”。对此,一位鸿坤内部人士向中国房地产报记者证实,袁春的确即将离开鸿坤,但具体时间尚未确定,他现在仍然在职。当事人袁春则明确向记者表示:“以官方回复为准。”实际上,袁春要离职的迹象早已出现。2018年下半年,加入鸿坤还不到一年就传出了离职的消息,当时有内部人士透露,袁春2019年春节后就要离开。后来经过多次沟通后,暂时又安定了下来。和上一次相比,袁春这次离职有个更强的信号,那就是鸿坤前营销负责人、优客工场原总裁孙霞回归鸿坤。据记者获悉,孙霞已辞职加盟鸿坤,担任鸿坤集团办公室主任,负责制定和落地集团战略等事宜。上述内部人士告诉记者,孙霞所担任的办公室主任一职实际上是个虚职,没有任何实权。待袁春离职后,孙霞的职务还会有所调整,很可能是接任袁春的职务。袁春的“聚散”袁春加盟鸿坤,始于鸿坤集团董事长赵彬“四个千亿”的目标,即旗下鸿坤资本、鸿坤产业、鸿坤文旅、鸿坤地产4个板块要在五年内分别完成千亿的目标。2017年12月,鸿坤集团发表声明称,袁春正式加盟鸿坤,担任鸿坤地产集团执行董事、总裁,全面统筹鸿坤地产集团的经营管理工作。袁春加盟后,鸿坤高层发生了一系列人事变动。首先,朱灿离任鸿坤总经理职务,然后是原市场营销部总经理孙霞离职,紧接着原资金管理部总经理兼战略投资部总经理勒系安离职。在老臣纷纷离职的同时,赵彬之子、鸿坤实际控制人赵伟豪被任命为副总经理。随后,袁春又从老东家龙湖挖来一批高管担任鸿坤要职。到任不到一个月,袁春将龙湖财务总监张冰兵挖到鸿坤,任财务管理总经理;财务线之外,市场营销线的重要职位也在袁春的改造范围之内,袁春将龙湖品牌及营销管理部副总经理张羽晴挖到鸿坤,任市场营销总经理。在业界看来,袁春的出发点是为了更快、更好地完成千亿计划,所以他从老东家龙湖挖来了不少熟人,这样有利于他开展各项工作,但将重要条线的重要岗位都安排上自己的人,老板难免会心生嫌隙。再加上袁春“大刀阔斧”的改革并没有让鸿坤的业绩有所提升,2018年鸿坤依然在200亿元的队伍中踱步,这意味着,2023年完成千亿目标的计划很可能会落空。在这样的情况下,袁春似乎萌生了退意。今年6月5日,袁春去职鸿坤物业董事长,鸿坤物业总经理吴国卿接任。当时,鸿坤地产集团称,袁春目前仍担任鸿坤地产集团总裁职务,鸿坤物业集团隶属鸿坤地产业务板块。7月底,袁春再次被曝即将离开鸿坤。该消息指出,(袁春)离职的迹象还是很明显的,首先,鸿坤早先被袁春清理出局的老员工,在纷纷回归鸿坤;而早先跟随袁春空降鸿坤的员工,正在陆续从鸿坤出来。据记者了解得知,该消息所称回归的老员工便是鸿坤原营销负责人孙霞,而跟随袁春空降鸿坤的高管则包括上述鸿坤财务管理总经理张冰兵和鸿坤主导投资拿地的副总裁李军,如今他们已经先后从鸿坤离职。对于袁春的下一站,有媒体猜测,他将加盟旭辉,管理旭辉的大运营或营销。对此,旭辉回应记者表示,“如果有确切消息,我们会第一时间通知。”孙霞的“去回”入行20余年的孙霞在北京地产圈里为人低调,但成绩斐然,在万科期间,孙霞带领营销团队将原计划只推538套房源推升至854套,实现亿元的销售额,打破了万科单盘日销售亿元的纪录,这也让孙霞一战成名。2015年,毛大庆被聘任为鸿坤地产集团执行董事,全面负责地产集团发展管理工作。当时有消息指出,“北京万科多数核心骨干跟随毛大庆离开,其中一些加盟优客工场,另一部分加盟鸿坤”。这些核心骨干便包括时任北京万科片区营销负责人的孙霞。2015年,孙霞追随毛大庆进入鸿坤,成为鸿坤集团地产开发公司一级合伙人,全面负责市场营销工作。彼时,孙霞带领鸿坤集团住宅营销团队仅一年,整体销售业绩全面开花,全部超额完成任务。2018年,孙霞再次投奔毛大庆,加盟优客工场任总裁一职。仅仅过了一年,孙霞便辞去优客工场总裁一职,并重新加盟鸿坤。在业界看来,优客工场高层系列调整,是其上市计划的重要一步。作为老同事和老搭档,孙霞和毛大庆多年深交的关系必然不简单。尽管优客工场回应表示,孙霞离职系个人原因。但在优客工场筹备上市的关键时期,孙霞选择离职,这令业界倍感疑惑。“尽管孙霞有丰富的房地产从业经验,由于办公运营和传统地产开发完全不同,她可能无法适应优客工场的快节奏。”58安居客首席分析师张波指出,传统地产人熟悉房地产开发流程,也许会有一些办公类项目的招商经验,但联合办公运营和传统地产开发存在很大差异,如果用传统的思维方式来运营,不一定能达到相应预期。当然,如果诚如上述鸿坤内部人士所言,孙霞的回归是为了接班袁春,那关于她为何离开优客工场的种种猜测都不攻自破了。对于接下来的工作安排,孙霞回应记者表示,一切等稳定下来再说。伟德游戏直营网2019-08-0709:34在竞争激烈的暑期档,想要成为爆款难度增加。

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发布时间:2008/22 04:58
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